הנחה בארנונה לפרויקטים של פינוי בינוי
לאחרונה אושרו תקנות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (הנחה בארנונה) התשע"ט - 2018 הבאות להסדיר מתן הנחה בארנונה לדירות במיזמים של התחדשות עירונית.
בהתאם לתקנות, החל מיום 1.1.19 מחזיק שהינו בעל הזכויות בדירה החדשה (לאחר ביצוע הפרויקט) והיה בעליה ומחזיק שלה במשך 3 שנים ברציפות לפחות לפני שנהרסה, והכנסתו החודשים הממוצעת אינה עולה על ההכנסה החודשית לפי מספר הנפשות המתגוררות איתו בנכס, כפי המתואר בטבלה למטה, יהיה זכאי להנחה בתשלומי ארנונה עבור הפרש השטח בין הדירה החדשה ולדירה הקודמת (השטח הנוסף לו זכה הבעלים במסגרת הפרויקט), בשיעורים אלו:
- עד תום שנתיים מקבלת הדירה החדשה (להלן: "המועד הקובע") - 100 אחוזים
- בתקופה שמתום שנתיים מהמועד הקובע ועד תום שלוש שנים מהמועד הקובע - 75 אחוזים
- בתקופה שמתום שלוש שנים מהמועד הקובע ועד תום ארבע שנים מהמועד הקובע - 50 אחוזים
- בתקופה שמתום ארבע שנים מהמועד הקובע ועד תום חמש שנים מהמועד הקובע - 25 אחוזים.
כמו כן, במשך 5 שנים לא תחול העלאה בתשלומי הארנונה בשל שינוי התעריף החל על האזור שבו נמצא הנכס, לרבות בשל שינוי סוג, סיווג או תת סיווג הנכס, בנוגע לדירת תמורה אחת בלבד, למעט, העלאה בשיעור העדכון או העלאה גורפת של כלל תעריפי הארנונה ברשות המקומית או של כלל תעריפי הארנונה לנכסים המשמשים למגורים ברשות המקומית.
ההכנסה הממוצעת פר נפש שנקבעה בתקנות:
| הכנסה חודשית ממוצעת בשקלים חדשים בשנת הכספים הקודמת לשנת הבקשה | מספר נפשות |
|---|---|
| 15,000 | 1 |
| 22,500 | 2 |
| 26,100 | 3 |
| 29,703 | 4 |
| 36,798 | 5 |
| 43,896 | 6 |
| 50,994 | 7 |
| 58,092 | 8 |
| 65,190 | 9 |
| 7,667 לנפש | 10 ומעלה |
